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天津二手楼市博弈持续 买家观望情绪加剧

人气: 发布时间:2016-06-21 18:52
摘要:上周末,国家统计局公布了5月70个大中城市房价数据。整体来看,5月份房价涨势有所放缓,一线城市继续降温,二线城市开始全线疯狂。虽然6月前两周津城楼市成交延续“量跌价平”的态势,但新推房源量正在逐渐增长
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原标题:津城二手楼市博弈持续

上周末,国家统计局公布了5月70个大中城市房价数据。整体来看,5月份房价涨势有所放缓,一线城市继续降温,二线城市开始全线疯狂。

虽然6月前两周津城楼市成交延续“量跌价平”的态势,但新推房源量正在逐渐增长。近两周本市新房源入市量逐周递增,纯新盘争相亮相,上周新入市房源700余套,热推高层、洋房等刚需改善型产品,户型均在77至160平方米之间。随着新房源入市,津城楼市或将迎来新的热潮。

上周,天津市二手私产住宅日均交易量环比小幅上涨6.7%,基本处于平稳走势,买卖双方博弈持续,部分区域成交量小幅下滑。

从4月份二手房价格步入高峰至今,市场基本保持平稳运行。大部分房主在3月上调挂牌报价后,目前依然对市场保持乐观看法,造成买卖双方博弈持续。房天下南开商圈经理刘继颖表示,6月前半月与5月同期相比,成交量下降约30%左右。“比如目前南开区王顶堤片区二手房成交均价在每平方米21000元至22000元,好的楼层和户型均价还会再贵1000元至2000元。”她表示:“总体购房需求中刚需、改善以及投资落户三种类型所占比例相当。刚需购房者更青睐小户型,总房款低的小一室或小两室房源咨询热度较高。改善型购房者观望情绪更浓,在目前阶段以看房为主,由于二手房价格高企,更有一部分改善需求分流到新房市场。”(记者 陈璠)

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